Вы получите понятный расчёт и увидите, как будет
работать система в вашем доме
работать система в вашем доме
Ответим в течение дня. Вы просто получите расчет –
решение останется за вами.
решение останется за вами.
Мы используем cookie для корректной работы сайта
Законно ли устанавливать камеры видеонаблюдения в подъезде?
Да, установка видеонаблюдения в местах общего пользования МКД сама по себе законом не запрещена. При этом важно правильно оформить использование общего имущества, определить цель видеонаблюдения, зоны съёмки и порядок доступа к записям.
Лестничные площадки, коридоры, лифты и другие помещения, обслуживающие более одной квартиры, относятся к общему имуществу собственников дома.
Для общедомовой системы безопаснее заранее закрепить решение собственников и правила её использования через ОСС.
Лестничные площадки, коридоры, лифты и другие помещения, обслуживающие более одной квартиры, относятся к общему имуществу собственников дома.
Для общедомовой системы безопаснее заранее закрепить решение собственников и правила её использования через ОСС.
Где можно установить камеры видеонаблюдения в подъезде:
01
Вход в подъезд
02
Первый этаж и холл
03
Лестничные площадки
04
Лифтовые холлы
05
Лифты
06
Входы в технические и общие помещения
Камера не должна быть направлена внутрь квартиры или использоваться для постоянного наблюдения за частной жизнью конкретного человека.
Нужно ли согласие собственников на установку камер в подъезде
Если речь идёт о системе видеонаблюдения для всего многоквартирного дома с размещением оборудования на общем имуществе, решение лучше оформлять через общее собрание собственников.
На ОСС можно определить:
Жилищный кодекс относит решения об использовании общего имущества МКД к компетенции собственников.
Smart360 помогает подготовить материалы и формулировки для ОСС, чтобы организационный этап было проще пройти до установки системы
На ОСС можно определить:
- места установки камер;
- цель видеонаблюдения;
- порядок финансирования;
- кто будет обслуживать систему;
- кто получит доступ к просмотру и архиву;
- срок хранения записей.
Жилищный кодекс относит решения об использовании общего имущества МКД к компетенции собственников.
Smart360 помогает подготовить материалы и формулировки для ОСС, чтобы организационный этап было проще пройти до установки системы
Нужно ли согласие жильцов на видеонаблюдение в подъезде
Здесь важно различать видеонаблюдение и последующее использование изображения человека.
ГК РФ отдельно регулирует обнародование и дальнейшее использование изображения гражданина. Для съёмки в местах, открытых для свободного посещения, предусмотрены исключения, но распространение записи и использование изображения конкретного человека — уже отдельный вопрос.
Поэтому записи с камер нельзя просто публиковать в чатах дома, социальных сетях или передавать посторонним без основания.
Также необходимо определить, кто отвечает за хранение записей и защиту доступа к ним. Закон о персональных данных требует принимать организационные и технические меры для защиты обрабатываемой информации от неправомерного доступа
ГК РФ отдельно регулирует обнародование и дальнейшее использование изображения гражданина. Для съёмки в местах, открытых для свободного посещения, предусмотрены исключения, но распространение записи и использование изображения конкретного человека — уже отдельный вопрос.
Поэтому записи с камер нельзя просто публиковать в чатах дома, социальных сетях или передавать посторонним без основания.
Также необходимо определить, кто отвечает за хранение записей и защиту доступа к ним. Закон о персональных данных требует принимать организационные и технические меры для защиты обрабатываемой информации от неправомерного доступа
Кто имеет доступ к камерам видеонаблюдения в МКД
Порядок доступа лучше определить ещё до запуска системы.
Можно отдельно настроить:
В Smart360 права доступа можно настраивать для разных камер и групп пользователей, а просмотр доступен через приложение и веб-версию.
Можно отдельно настроить:
- Онлайн-просмотр
- Архив записей
- Получение отдельного фрагмента
В Smart360 права доступа можно настраивать для разных камер и групп пользователей, а просмотр доступен через приложение и веб-версию.
Как установить камеры в подъезде многоквартирного дома
01
Определить
задачи
Какие зоны дома действительно необходимо контролировать.
02
Подготовить
схему камер
Выбрать точки установки и зоны обзора.
03
Определить правила доступа
Кто сможет смотреть камеры и получать архив.
04
Оформить решение собственников
Зафиксировать необходимые вопросы на ОСС.
05
Установить и запустить систему
Смонтировать оборудование, настроить архив и доступ жителей.
Smart360 может взять на себя проектирование, оборудование, монтаж и дальнейшее обслуживание системы. Первоначальные расходы на установку жители отдельно не оплачивают.
Скрипт аккордеона
id: 1
Инструкция будет автоматически скрыта при публикации. Либо можно оставить только один HTML-объект, а инструкцию удалить
Для настройки аккордеона перейдите в окно настроек. Для этого выделите этот блок, блок с кодом или любой элемент аккордеона, кнопка настроек появится на панели инструментов справа.
Частые вопросы о законности камер в подъезде
Можно ли законно установить камеру видеонаблюдения в подъезде?
Да, видеонаблюдение в местах общего пользования не запрещено. Важно правильно оформить размещение оборудования, соблюдать права жителей на частную жизнь и определить порядок доступа к записям.
Нужно ли согласие соседей на установку камеры в подъезде?
Если устанавливается общедомовая система на общем имуществе, необходимые решения следует оформить через ОСС. Для личной камеры одного собственника правовая оценка зависит от места установки, способа крепления и направления съёмки.
Можно ли установить камеру на лестничной площадке?
Да, если камера контролирует общую территорию и её размещение не нарушает права других жителей. Нужно учитывать использование общего имущества и не направлять объектив внутрь квартир.
Можно ли направлять камеру на дверь соседней квартиры?
Камера не должна использоваться для целенаправленного наблюдения за частной жизнью соседей. Лучше выбрать такой угол обзора, при котором фиксируется общая площадка, а не происходящее внутри квартиры.
Можно ли устанавливать камеры в лифте и лифтовом холле?
Да, эти зоны могут входить в общедомовую систему видеонаблюдения. При установке необходимо соблюдать требования к размещению оборудования и использованию записей.
Кто может смотреть записи с камер в подъезде?
Доступ определяется правилами работы системы. Можно отдельно настроить онлайн-просмотр, доступ к архиву и получение записей, ограничив эти возможности для разных групп пользователей.
Можно ли публиковать записи с камер в домовом чате?
Свободно распространять записи с изображением других людей нельзя без надлежащего правового основания. Особенно важно соблюдать требования к защите частной жизни и персональных данных.